Roulette FM

WOZ-waarde stijgt flink, ondanks prijsdaling huizen

De WOZ-waarde van woningen is in onze regio aanzienlijk gestegen, terwijl de huizenprijzen de afgelopen maanden daalden. De woningwaarde die gemeente De Bilt voor belastingen aanhoudt stijgt met 17,5 procent. 

Dat ligt net boven het landelijk gemiddelde met een stijging van 17 procent, meldt de Waarderingskamer. Er is nog sprake van een stijging, omdat gemeenten de WOZ-waarden voor dit jaar baseren op verkoopcijfers voor woningen rond 1 januari 2022. Voorafgaand aan die datum stegen huizen nog hard in prijs en pas later in 2022 begonnen de prijzen te zakken.

Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde ondermeer om te bepalen hoeveel onroerendezaakbelasting huizenbezitters moeten betalen. De waarde stijgt in Utrecht met 17,7 procent, in Zeist met 17,4 en in Utrechtse Heuvelrug met 16,1 procent. Koploper is Bunnik met een stijging van 21,4 procent.